Lo que hacemos en Ciudad de la Costa
Casi todas las casas de Ciudad de la Costa tienen jardín de arena con pinos, un quincho y, cada vez más, una piscina. Los errores que vemos repetidos: dados chicos en la arena que se aflojan con el viento, policarbonato manchado de resina de pino y herrajes zincados oxidados por el salitre a 500 m de la playa.
Pérgolas en Solymar y Lagomar
Solymar y Lagomar, entre la Avenida Giannattasio, la rambla Costanera y el arroyo Pando hacia el este, son el centro de Ciudad de la Costa: lotes de 400 a 800 m², casas de una y dos plantas construidas entre los 70 y hoy, pinos y eucaliptos en cada jardín. Al sur de Giannattasio (Solymar Sur, Lagomar Sur) la playa está a 300 a 800 m y el salitre y el viento son los de primera línea; al norte (Solymar Norte, Lagomar Norte) baja la sal pero siguen la arena y los pinos. Se piden pérgolas exentas de 5×4 y 6×4 junto a la piscina, quinchos techados y galerías de frente. Los anclajes van con dados de 50×50×60 cm armados o pilotines de 80 cm por la arena; el policarbonato lleva canaleta con rejilla por las agujas de pino y se lava dos veces por año por la resina.
Pérgolas en Shangrilá y San José de Carrasco
Shangrilá y San José de Carrasco, entre el arroyo Carrasco, Giannattasio y la rambla, son la parte más antigua y más consolidada de Ciudad de la Costa: casas de veraneo de los 50 y 60 transformadas en vivienda permanente, con jardines de arena y pinos viejos y grandes. Los pinos son la clave: sombra permanente, raíces superficiales que levantan dados mal ubicados, agujas y resina sobre cualquier techo. Diseñamos pérgolas abiertas o con techo de chapa prepintada (que la resina no mancha), ubicamos los dados lejos de las raíces principales y prevemos canaletas con rejilla. Muchas casas de Shangrilá tienen quinchos de mampostería de los años 60 con techo de chapa vencida: reemplazo de techo de quincho con estructura nueva de eucalipto.
Pérgolas en El Pinar
El Pinar, entre el arroyo Pando, Giannattasio y la playa, con el Pinar Norte del otro lado de la ruta Interbalnearia, es la parte más "balnearia" de Ciudad de la Costa: lotes grandes (600 a 1.200 m²), mucha casa de fin de semana y de alquiler, y pinares densos. Se piden quinchos techados con cerramientos laterales para usar todo el año, pérgolas junto a la piscina con deck sobre arena, y galerías. En El Pinar Sur, cerca de la playa y del arroyo Pando, el viento del este y del sur entra libre: contravientos y policarbonato de 10 mm. Coordinamos obras en casas de veraneo con el dueño a distancia, con fotos y video de cada etapa.
Pérgolas en Lomas de Solymar y Colinas de Solymar
Lomas y Colinas de Solymar, al norte de la ruta Interbalnearia sobre la Avenida Pérez Butler y Camino de los Horneros, son los barrios más nuevos de la zona: casas de los 2000 en adelante, de hormigón y líneas rectas, en lotes de 500 a 1.000 m² con menos pinos y más césped, y varios barrios privados con reglamento. Ahí la pérgola pedida es moderna: madera laminada o eucalipto cepillado en negro o gris, pilares cuadrados, techo de policarbonato o toldo, muchas veces combinada con hierro y madera. En barrios privados preparamos el croquis para la comisión. Al estar a 2 o 3 km de la playa, el salitre baja y el pino impregnado techado vuelve a ser una opción razonable.
¿Qué dice el Costaplan sobre pérgolas y construcciones livianas?
El Costaplan (plan de ordenamiento de Ciudad de la Costa) fija retiros frontales y laterales por zona, un porcentaje máximo de suelo impermeabilizado (importa si techás una superficie grande con chapa y desagotás a canaleta) y protección del arbolado (no se puede talar un pino para hacer lugar a la pérgola sin autorización). Una pérgola abierta o con techo liviano dentro del área edificable, respetando retiros, se ejecuta sin permiso previo en la práctica habitual; una cochera en el retiro frontal o una galería que se acerque al lindero puede requerir trámite en el Municipio de Ciudad de la Costa. Lo consultamos antes de cotizar cuando la pérgola queda cerca de un retiro.
¿Qué pérgola se pide más en Ciudad de la Costa y cómo la resolvemos?
La pérgola exenta junto a la piscina con deck: 5×4 o 6×4 de eucalipto tratado (o lapacho en pilares en primera línea), pilotines de hormigón de 80 cm en la arena con platina elevada, contravientos, policarbonato de 10 mm o chapa prepintada según los pinos que haya encima, canaleta con rejilla, herrajes inoxidables y deck de lapacho o eucalipto alrededor de la piscina construido después de anclar la pérgola. Segundo pedido: reemplazo del techo de quincho viejo. Qué madera aguanta la sal está en la guía de maderas.
Obras en Ciudad de la Costa
Galería en preparación
Estamos cargando las fotos, medidas y madera de cada trabajo. Mientras tanto podés ver el listado por tipo y zona, o pedirnos por WhatsApp fotos de trabajos parecidos al tuyo.
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Tenés otra duda? Está en todas las preguntas frecuentes o escribinos y te la respondemos antes de la visita.
¿Cómo anclan una pérgola en la arena de Ciudad de la Costa?
Con dados de hormigón armado de 50×50×60 cm como mínimo o pilotines de 25 cm de diámetro y 80 cm de profundidad, con la platina abulonada arriba. La arena no confina un dado chico: con viento la pérgola se afloja en una temporada. Nunca pilar empotrado en arena: se pudre y se mueve. En las zonas donde debajo de la arena hay tosca (Lomas, Paso Carrasco), el dado puede ser menor; lo verificamos con barreta en la visita.
¿Los pinos arruinan el techo de policarbonato?
La resina y las agujas lo manchan y tapan la canaleta si el techo está directamente bajo el pino. Soluciones: chapa prepintada en vez de policarbonato bajo pinos (se lava con hidrolavadora), canaleta con rejilla, y lavado del policarbonato dos veces por año con agua y detergente neutro si igual se elige por la luz. Nunca aconsejamos talar el pino: el Costaplan lo protege y la sombra vale más que el techo.
¿A 500 m de la playa hay problema de salitre?
Sí. Hasta 1 km de la playa (todo Solymar Sur, Lagomar Sur, Shangrilá Sur, El Pinar Sur, Barra de Carrasco) tratamos la obra como primera línea: herrajes de acero inoxidable A2, platinas galvanizadas en caliente, lasur cada 18 a 24 meses y lapacho o eucalipto en pilares. Entre 1 y 3 km (Solymar Norte, Lomas, Colinas) el salitre baja y alcanzan herrajes galvanizados en caliente y lasur cada 2 o 3 años.
Cerca de acá
- pérgolas de madera en Canelonestodas las zonas.
- Costa de Orodel arroyo Pando a Jaureguiberry.
- Colonia Nicolich y ruta 101zona vecina hacia el norte.
- Carrasco y Punta Gordadel otro lado del arroyo.
- decks de madera para piscina
- techos de quincho
- chapa o policarbonato bajo pinos